| Šifra: | 005774 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Salon (prostor za stor.dejavnost) |
| Lega: | Center mesta Maribor |
| Zgrajeno: | 1925 |
| Obnovljeno: | 2010 - Nova CK na plin, 2023 (celovit oplesk) |
| Velikost: | 110.4 m2 |
| Vseljivo: | Takoj |
| Število nadstropij: | 4 |
Ulični lokal v samem centru mesta Maribor, v neposredni bližini Trga svobode – EKSKLUZIVNO prodamo!
Poslovni lokal se nahaja v centru mesta Maribor na Partizanski ulici. Meji na Titovo cesto na eni strani in ulico Vita Kraigherja na drugi strani, v neposredni bližini Trga svobode. Trenutno je poslovni prostor v uporabi in sicer se v njem nahaja cvetličarna.
Objekt, v katerem se nahaja poslovni prostor, je zelo dobro vzdrževan in obnovljen.
Ulični lokal po podatkih GURS-a meri 110,4 m2 skupne površine in obsega naslednje prostore: zelo velik osrednji prostor in pomožni prostori v ozadju. Po potrebi se lahko prostor preuredi. Zaradi višine stropa občutek prostornosti še poveča.
Lastnik je nepremičnino sproti obnavljal in je sedaj v dobrem stanju. V l. 2010 je bila vgrajena nova plinska etažna peč, zamenjana so bila okna, cevi…Pred tem so bile zamenjane keramične ploščice in opravljena zidarska dela.
PREDNOSTI POSLOVNEGA PROSTORA:
– pritlični ulični lokal z velikimi steklenimi površinami,
– dobra lokacija v centru mesta Maribor
– lepo urejen in vzdrževan objekt
– urejeno lastno ogrevanje na plinsko etažno peč
– staro meščanski lokal z dušo
– primeren za različne dejavnosti (pisarna, trgovina….).
Strošek upravljanja/obratovanja znaša 35 eur/m, strošek rezervnega sklada je 33 eur/m. Strošek ogrevanja je med 100-150 eur/m (povprečje).
Glede na videno je nepremičnina v zelo dobrem stanju in se jo da preurediti glede na namembnost. Vpisana je v zemljiško knjigo, je prosta bremen in pripravljena za takojšen prevzem.
NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete velik ulični poslovni prostor z velikimi steklenimi površinami/vitrinami predlaga za ogled in morebitni nakup.
Poslovni lokal se nahaja v centru mesta Maribor na Partizanski ulici. Meji na Titovo cesto na eni strani in ulico Vita Kraigherja na drugi strani, v neposredni bližini Trga svobode. Trenutno je poslovni prostor v uporabi in sicer se v njem nahaja cvetličarna.
Objekt, v katerem se nahaja poslovni prostor, je zelo dobro vzdrževan in obnovljen.
Ulični lokal po podatkih GURS-a meri 110,4 m2 skupne površine in obsega naslednje prostore: zelo velik osrednji prostor in pomožni prostori v ozadju. Po potrebi se lahko prostor preuredi. Zaradi višine stropa občutek prostornosti še poveča.
Lastnik je nepremičnino sproti obnavljal in je sedaj v dobrem stanju. V l. 2010 je bila vgrajena nova plinska etažna peč, zamenjana so bila okna, cevi…Pred tem so bile zamenjane keramične ploščice in opravljena zidarska dela.
PREDNOSTI POSLOVNEGA PROSTORA:
– pritlični ulični lokal z velikimi steklenimi površinami,
– dobra lokacija v centru mesta Maribor
– lepo urejen in vzdrževan objekt
– urejeno lastno ogrevanje na plinsko etažno peč
– staro meščanski lokal z dušo
– primeren za različne dejavnosti (pisarna, trgovina….).
Strošek upravljanja/obratovanja znaša 35 eur/m, strošek rezervnega sklada je 33 eur/m. Strošek ogrevanja je med 100-150 eur/m (povprečje).
Glede na videno je nepremičnina v zelo dobrem stanju in se jo da preurediti glede na namembnost. Vpisana je v zemljiško knjigo, je prosta bremen in pripravljena za takojšen prevzem.
NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete velik ulični poslovni prostor z velikimi steklenimi površinami/vitrinami predlaga za ogled in morebitni nakup.
