| Šifra: | 005861 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Limbuš |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Dvojček |
| Lega: | Jug |
| Zgrajeno: | 1973 |
| Velikost: | 188.5 m2 |
| Zemljišče: | 925 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
Stanovanjsko hišo na izredno mirni in dobri lokaciji, V Limbušu pri Mariboru, ekskluzivno prodamo!
Predstavljamo nepremičnino za vse, ki ste v iskanju udobnega in mirnega bivanja v naravnem okolju, a vendar v neposredni bližini večjega mesta.
Limbuš je priljubljeno naselje zaradi svoje lege, saj omogoča hiter dostop do centra Maribora, hkrati pa ponuja bližino neokrnjene narave ter številne možnosti za rekreacijo. V Limbušu je vsa pomembna infrastruktura, kot so šola, vrtec, športno igrišče, trgovina, restavracije ter dobra avtobusna povezava z Mariborom. Nakupovalno središče Supernova je oddaljeno le 4 km, strogi center mesta pa dobrih 6 km.
Limbuš je priljubljeno naselje zaradi svoje lege, saj omogoča hiter dostop do centra Maribora, hkrati pa ponuja bližino neokrnjene narave ter številne možnosti za rekreacijo. V Limbušu je vsa pomembna infrastruktura, kot so šola, vrtec, športno igrišče, trgovina, restavracije ter dobra avtobusna povezava z Mariborom. Nakupovalno središče Supernova je oddaljeno le 4 km, strogi center mesta pa dobrih 6 km.
Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1973 kot samostojna družinska hiša, kasneje pa je bil prizidan drugi del hiše, ki pa ni predmet prodaje. Hiša ima etaže K+P+1. Skupna površina prostorov je po podatkih Gurs-a 188,5 m2.
V kletni etaži je garaža za en avtomobil, kurilnica in prostori za shrambo.
V pritličju so vhodna veža, hodnik, kopalnica, kuhinja, dnevna soba in spalnica.
V zgornji etaži je kopalnica in tri sobe z izhodom na veliko teraso iz hodnika.
Nepremičnina je v večjem delu v prvotnem stanju in je potrebna obnove. Okna so lesena, streha je valovita kritina. Po tleh zasledimo keramiko v kopalnicah, topli pod v predsobi in kuhinji ter parket, laminat in itison v sobah.
K hiši pripada 925 m2 stavbnega zemljišča, kar omogoča dodatne možnosti za ureditev vrta, igrišča ali rekreacijskih površin. Dostop do nepremičnine je urejen po občinski cesti, novi lastnik nepremičnine pa bo moral dovoliti lastniku prizidanega dela dostop do njegove garaže (vpis služnosti).
Ogrevanje je urejeno s pečjo na kurilno olje. Hiša je priključena na vodovodno in električno omrežje, kanalizacija je speljana v greznico. Ima individualni priključek za elektriko ter števec za vodo (sosednji objekt ima odštevalni števec).
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen, prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.
PREDNOSTI HIŠE:
PREDNOSTI HIŠE:
- Izredno dobra lokacija (bližina MB in zelenih površin) z dobrimi avtobusnimi povezavami;
- hiša ponuja veliko možnosti, da si jo preuredite in uredite po vaših željah;
- primerna tudi za večje družine (4 spalnice);
- prostorno zemljišče pred hišo.
