| Šifra: | 005791 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | ravno sončno zemljišče |
| Zgrajeno: | 1940 |
| Velikost: | 227.1 m2 |
| Zemljišče: | 706 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 2 |
Danes imam priložnost, da vam predstavim izredno zanimivo nepremičnino, mogočno hišo, lahko bi rekli kar vilo, na Taboru.
Lokacija je izredna, saj je ulica od strogega starega mestnega jedra oddaljena maj kot 1500 m in slab kilometer od UKC.
Ulica je mirna, široka, prometa je malo, na obeh straneh ceste so urejene površine za pešce.
Starejša stavba, ki je zasnovana kot dvostanovanjska hiša, je bila po podatkih geodetske uprave zgrajena okoli leta 1940. Zidana je klasično in obsega polklet, visoko pritličje, nadstropje in neizdelano podstrešje.
Tloris obeh stanovanjskih enot je skoraj identičen: tako v pritličju kot v nadstropju se nahajajo kuhinja, dnevna soba in dve spalnici ter wc in kopalnica. V kleti so dodatni prostori, ki imajo dnevno svetlobo. Skupna površina znaša 227,10 m2 površine (s kletjo). Garaža se nahaja ob hiši in meri 13,20m2 površine.
Hiša je potrebna celovite obnove, zasnova stavbe pa je stabilna in zdrava. Urejeni in delujoči so vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije.
Hiša ponuja več možnosti: v primeru izključne stanovanjske rabe jo lahko uredite in uporabljate kot dvostanovanjsko ali pa preuredite v zelo prostorno enostanovanjsko stavbo. Del ali celoto je možno nameniti ureditvi poslovnih prostorov za opravljanje mirne dejavnosti.
Glavna odlika nepremičnine je prostorna, ravna in v celoti ograjena parcela, ki meri kar 706 m2. Za hišo se razprostira velik vrt, ki deluje kot zelena oaza sredi mesta.
PRIPOROČAMO zaradi odlične lege, dobre zasnove stavbe in čudovite, prostorne parcele.
POGOJ za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višinin 1% + DDV.
