| Šifra: | 005814 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Dogoše |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | Mirna in sončna |
| Zgrajeno: | 1990 |
| Obnovljeno: | 2024 - Ostrešje, kritina, fasada, okna |
| Velikost: | 335.6 m2 |
| Zemljišče: | 871 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
Na izredno mirni in sončni lokaciji v Mariboru – Dogoše, EKSKLUZIVNO prodamo novogradnjo – samostojno hišo v podaljšani 3. gradbeni fazi.
Nepremičnina se nahaja v lepo urejenem naselju individualnih hiš, v mirnem okolju na obrobju Maribora – Dogoše v smeri proti Malečniku. Od nakupovalnega središča Europark je oddaljena 6 kilometrov.
Dostop je nje urejen po asfaltirani cesti. Zemljišče, na katerem stoji objekt je veliko 871 m1 in je v celoti ravno.
Nepremičnina se nahaja v lepo urejenem naselju individualnih hiš, v mirnem okolju na obrobju Maribora – Dogoše v smeri proti Malečniku. Od nakupovalnega središča Europark je oddaljena 6 kilometrov.
Dostop je nje urejen po asfaltirani cesti. Zemljišče, na katerem stoji objekt je veliko 871 m1 in je v celoti ravno.
Stavba je zasnovano klasično, kot večja enodružinska hiša z modernim tlorisom in streho dvokapnico. Razprostira se na treh etažah, K+P+M, ki so povezane z notranjim stopniščem. Skupna površina stavbe z balkonom glede na načrte je 335,6m2, uporabne-bivalne površine pa je 217,3 m2.
.
.
Klet meri 104 m2 in obsega naslednje prostore: garažo, shrambo, hodnik, 2 ozimnici in 2 večji sobi.
Pritličje meri 104 m2 in obsega: sanitarije, hodnik, pralnico, kopalnico, 2 sobi, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.
Mansarda meri 113 m2 in obsega galerijo, spalnico, kopalnico + kabinet, balkon in še 2 sobi.
Pritličje meri 104 m2 in obsega: sanitarije, hodnik, pralnico, kopalnico, 2 sobi, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.
Mansarda meri 113 m2 in obsega galerijo, spalnico, kopalnico + kabinet, balkon in še 2 sobi.
Hiša je sedaj dokončana do 3.podaljšane gradbene faze, kot je razvidno iz priloženih fotografij. Gradnja se je pričela l. 1990. Tistega leta je bil objekt zgrajen do 3 gradbene faze. Po menjavi lastnika je zdajšnji lastnik uredil v letu 2024:
– zamenjavo celotnega ostrešje in kritine objekta,
– vgradnjo izolativne fasade z zaključnim slojem in
– dal vgraditi dvobarvna 3 slojna pvc izolativna okna.
Na parceli je priključek za vodo in elektriko. Fekalije je možno speljati v javno kanalizacijsko omrežje.
Stanovanjska hiša, ki je predmet prodaje, zaradi dobre lokacije na obrobju Maribora predstavlja odlično priložnost za ureditev idiličnega lastnega doma po svojih željah.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
– dobro zasnovana s funkcionalnim tlorisom
– veliko, ravno zemljišče z velikim potencialom
– možnost dokončanja hiše po svojem okusu
– neposredna bližina mesta Maribor
– dobro zasnovana s funkcionalnim tlorisom
– veliko, ravno zemljišče z velikim potencialom
– možnost dokončanja hiše po svojem okusu
– neposredna bližina mesta Maribor
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
NAMIG POSREDNIKA: Ne zamudite odlične priložnosti in pokličite za ogled. Vsa dokumentacija (gradbeno dovoljenje, projektna dokumentacija itd.) je na vpogled pri nepremičninski družbi Insa.
