| Šifra: | 005855 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Starše |
| Lokacija: | Starše |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Zgrajeno: | 1976 |
| Velikost: | 167.6 m2 |
| Zemljišče: | 450 m2 |
| Vseljivo: | po dogovoru |
SAMOSTOJNA, DOBRO VZDRŽEVANA, MEDETAŽNA DRUŠINSKA HIŠA V UREJENEM NASELJU STARŠE – EKSKLUZIVNA PRODAJA!
Arhitekturno razgibana, medetažna zasnova hiše nudi sodobno družinsko bivanje.
Arhitekturno razgibana, medetažna zasnova hiše nudi sodobno družinsko bivanje.
Družinska hiša se nahaja v ulici zasebnih stanovanjskih hiš v centru naselja Starše in jo obdaja lepo urejeno ravno zemljišče.
Hiša je zgrajena leta 1976 ter ves čas skrbno vzdrževana in obnavljana.
V pritličju je garaža, predsoba in sanitarije.
Prva medetaža je namenjena dnevnemu bivanju; tu se nahaja večja dnevna soba s prehodom do jedilnice s kuhinjo in izhodom na balkon ter zelenico.
V drugi medetaži so tri sobe ter ločena kopalnica in wc.
POSEBNOST UPORABE IN BIVANJA; iz pritličja do prve medetaže in do zgornje medetaže je nameščeno stopniščno dvigalo. Hiša je tako dom brez ovir – saj omogoča uporabo vseh etaž ob trajni ali občasni gibalni oviranosti.
Objekt je polovično podkleten: v kletni etaži je kurilnica, shramba in manjši prostor – hišna »pisarna«. .
Skupna površina po podatkih GURS-a je 167,60m2. Hiša je redno vzdrževana in sproti obnovljena; leta 2007 so bila zamenjana vsa okna (pvc) z notranjimi (žaluzije) in zunanjimi (rolete) senčili, nova vhodna in garažna vrata. V letu 2023 so bile obnovljene električne inštalacije.
Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, ogrevanje sanitarne vode pa s kolektorji (zalogovnik tople vode).
Fasada je klasične izvedbe – v letu 2010 je bila izvedena delna notranja izolacija sten.
Urejeni vsi komunalni priključki; elektrika, voda in kanalizacija. Mogoč je tudi priklop na optično omrežje.
Pripadajoče zemljišče v izmeri 450m2 je v celoti ograjeno in ravno.
Okolje hiše ima urejeno zelenico in manjši zelenjavni vrt ter tlakovan dovoz do vhoda in garaže.
Okolje hiše ima urejeno zelenico in manjši zelenjavni vrt ter tlakovan dovoz do vhoda in garaže.
Na dvorišču je manjši objekt za druženje z vrtnim kaminom in napeljano vodo.
Na tlakovanem predelu dvorišča je mogoča postavitev bazena.
PREDNOSTI HIŠE in LOKACIJE:
– urejena in vzdrževana hiša – vseljiva brez večjih dodatnih vlaganj,
– primerna in uporabna tudi za gibalno ovirane osebe,
– ravno zemljišče – enostavno urejanje okolja in zelenice,
– urejen kraj z vso infrastrukturo; trgovine, zdravstveni dom, lekarna,
– ena izmed najbolj sodobnih osnovnih šol v Sloveniji in otroški vrtec,
– le dobrih 15 min iz centra Maribora in prav tako do Ptuja
– bližina regionalne ceste in avtocestne povezave…
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in vseljiva po dogovoru.
NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo vsem ki si želite prebivati izven mestnega vrveža, vendar v urejenem naselju z vso potrebno infrastrukturo.
