| Šifra: | 005824 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Pobrežje |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | vzhod (elno jug) |
| Zgrajeno: | 1982 |
| Obnovljeno: | 2018 - kopalnica, okna2007,vhodna v 2020, talne o.2022 |
| Velikost: | 62.7 m2 |
| Število nadstropij: | 3 |
2 sobno stanovanje v pritličju na mirnem predelu mestne četrti Pobrežje – EKSKLUZIVNO prodamo!
Prostorno 2 sobno stanovanje se nahaja v pritličju urejenega in vzdrževanega več stanovanjskega bloka na Pobrežju – Ulica Goceta Delčeva.
Prostorno 2 sobno stanovanje se nahaja v pritličju urejenega in vzdrževanega več stanovanjskega bloka na Pobrežju – Ulica Goceta Delčeva.
Okolje manjših stanovanjskih blokov je obdano z večjimi in skrbno urejenimi zelenimi površinami ter parkirišči.
Stanovanje je skrbno vzdrževano in v celoti obnovljeno:
– obnovljena celotna kopalnica s tušem (l.2018)
– vgrajena nova protivlomna vhodna vrata (l.2020), pvc okna s komarniki in zunanjimi roletami (l.2007)
– nove talne obloge (vinil-laminat) v kuhinji in predsobi, v spalnici in dnevni sobi.
Po podatkih GURS-a meri 62,7 m2 skupne površine. Od tega pripada cca. kletna shramba 4,6 m2. Stanovanje obsega veliko predsobo/hodnik, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, spalnico in dnevno sobo ki je povečana na zaprt balkon.
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je urejeno na skupno kotlovnico (mestni plin). V dnevni sobi je nameščena klimatska naprava.
– obnovljena celotna kopalnica s tušem (l.2018)
– vgrajena nova protivlomna vhodna vrata (l.2020), pvc okna s komarniki in zunanjimi roletami (l.2007)
– nove talne obloge (vinil-laminat) v kuhinji in predsobi, v spalnici in dnevni sobi.
Po podatkih GURS-a meri 62,7 m2 skupne površine. Od tega pripada cca. kletna shramba 4,6 m2. Stanovanje obsega veliko predsobo/hodnik, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, spalnico in dnevno sobo ki je povečana na zaprt balkon.
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je urejeno na skupno kotlovnico (mestni plin). V dnevni sobi je nameščena klimatska naprava.
Stroški upravljanja znašajo cca 110eur, ogrevanje in priprava tople sanitarne vode od cca 40eur poleti in do cca. 110eur v ogrevalni sezoni.
Na objektu je bila leta 2014 izvedena nova izolacijska fasada – kredit (prihodnji mesec) odplačan.
Na objektu je bila leta 2014 izvedena nova izolacijska fasada – kredit (prihodnji mesec) odplačan.
Stanovanje je vseljivo oz. ga bo mogoče prevzeti v mesecu marcu 2025.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– dobra in mirna lokacija z urejenim zelenim okoljem
– hiter dostop do centra mesta Maribor in priključka na avtocesto
– vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (avtobus mestnega prometa, trgovine, šole, otroški vrtec…),
– naprodaj skoraj v celoti opremljeno in brez večjih stroškov vlaganja.
Pogoj prodajalcev za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec poravna polovico davka na promet z nepremičninami (DPN), to je 1% od prodajne vrednosti.
NAMIG POSREDNIKA: Priporočam zaradi dobre lokacije in urejenosti stanovanja.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– dobra in mirna lokacija z urejenim zelenim okoljem
– hiter dostop do centra mesta Maribor in priključka na avtocesto
– vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (avtobus mestnega prometa, trgovine, šole, otroški vrtec…),
– naprodaj skoraj v celoti opremljeno in brez večjih stroškov vlaganja.
Pogoj prodajalcev za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec poravna polovico davka na promet z nepremičninami (DPN), to je 1% od prodajne vrednosti.
NAMIG POSREDNIKA: Priporočam zaradi dobre lokacije in urejenosti stanovanja.
