| Šifra: | 005851 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Enoinpolsobno |
| Lega: | jug |
| Zgrajeno: | 1964 |
| Obnovljeno: | 2025 - vse v celoti (elektro in vodov. inštalacije, tla,... |
| Velikost: | 33.8 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 5 |
| Nadstropje: | 2 |
POPOLNOMA OBNOVLJENO 1,5 SOBNO STANOVANJE NA ATRAKTIVNI LOKACIJI V BLIŽINI UKC MARIBOR, NA GORKEGA ULICI 13, EKSKLUZIVNO PRODAMO.
LOKACIJA:
Objekt se nahaja na iskani lokaciji na Taboru v Mariboru, v bližini UKC, medicinske fakultete in starega mestnega jedra, na Gorkega ulici. Vsa infrastruktura – trgovina, avtobus, športna igrišča, šola, vrtec,… so v neposredni bližini.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI:
- Skupna površina po GURS-u: 33,80 m2
- Površina kletne shrambe: 3,00 m2
- Nadstropje: 2. nadstropje
- Orientacija: JUG
- Talne obloge: vinil, v kopalnici keramika
- Oprema: v stanovanju je nameščena NOVA kuhinja z aparati, miza s 4 stoli, kopalniška oprema
- Prenova: stanovanje je bilo generalno prenovljeno v letu 2025 (zamenjane so bile elektro in strojne inštalacije, talne obloge, notranja vrata, vhodna vrata, keramika v kopalnici,… Stanovanje je bilo preoblikovano iz tradicionalnega stanovanja s kuhinjo in ločeno veliko sobo v manjše moderno stanovanje z bivalnim delom in ločeno spalnico.
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
Manjša predsoba, ki vodi v kuhinjski del z dnevnim prostorom, kopalnico in ločeno spalnico.
Tloris stanovanja je priložen fotografijam.
Manjša predsoba, ki vodi v kuhinjski del z dnevnim prostorom, kopalnico in ločeno spalnico.
Tloris stanovanja je priložen fotografijam.
STAVBA IN OKOLICA:
Večstanovanjska stavba, zgrajena leta 1964, je skrbno vzdrževana, lepo pa je urejena tusi okolica bloka. Na dvorišču je otroško igrišče, v bližini je dovolj parkirnih mest, za katera potrebno pridobiti mestno dovolilnico.
STROŠKI IN UPRAVLJANJE:
- Skupni obratovalni stroški: cca. 60 EUR/mesec (za 1 osebo)
- Rezervni sklad: 25 EUR/mesec
- Ogrevanje: Energetika, nameščeni števci porabe. (strošek pozimi do 65 EUR, poleti cca. 13 EUR, voda se ogreva v električnim grelcu)
- Elektrika: po porabi
- Upravljanje: STANINVEST d.o.o.
LASTNIŠTVO IN POSEBNOSTI:
- Lastništvo je urejeno, vpisano v zemljiško knjigo, nepremičnina nima bremen
- Stanovanje je vseljivo TAKOJ po plačilu kupnine
- Idealno za tiste, ki iščejo urejeno stanovanje na odlični lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v bližini
- Stanovanje je generalno obnovljeno, vseljivo brez vlaganj, razen dokupa manjkajoče opreme. Je naša lastna nepremičnina.
NAMIG POSREDNIKA: To stanovanje je izjemna priložnost za vse, ki si želijo urejeno nepremičnino na dobri lokaciji, brez potrebnih stroškov vlaganja v obnovo. Primerno je za bivanje ali za naložbo. Priporočamo ogled in morebiten nakup. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
