| Šifra: | 005854 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Pobrežje |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Enosobno |
| Lega: | južna |
| Zgrajeno: | 1985 |
| Obnovljeno: | 2012 |
| Velikost: | 42.4 m2 |
| Vseljivo: | po dogovoru |
SONČNO IN VZDRŽEVANO 1 SOBNO STANOVANJE, Z VELIKIM BALKONOM IN LEPO RAZGLEDNO LEGO NA DOBRI LOKACIJI V MARIBORU – Gunduličeva ulica – ekskluzivna ponudba!
Lepo, sončno in prostorno enosobno stanovanje z velikim zastekljenim balkonom, ki ponuja enega najlepših razgledov proti Pohorju.
Skrbno vzdrževano, ves čas sproti obnavljano in svetlo stanovanje se nahaja v IV. nadstropju stanovanjskega bloka zgrajenega l. 1985 – dvigala ni.
Stanovanje meri skupno 42,4m2 in mu pripada velik zastekljen, dodatno izoliran balkon.
Med letom 2012 – 2022 je bilo v celoti obnovljeno;
- zamenjana okna (pvc),
- obnovljena kopalnica z italacijami (l.2012)
- l. 2020 nova – protivlomna vhodna vrata,
- l.2022 celotne elekto instalacij,
- nameščene zunanje žaluzije (električno-daljinski pogon – na balkonu),
- vgrajena klimatska naprava.
Stanovanje obsega: predsobo, večjo kuhinjo z jedilnico in izhodom na zaprt (izoliran) balkon oz. ložo s senčili, kopalnico in veliko sobo (dnevna soba in spalni del).
Stanovanjski blok je dobro vzdrževan in obnovljen; zamenjana je bila streha in pred 10 leti izvedena kakovostna izolacijska fasada (kredit je odplačan).
Obratovalni stroški so cenovno ugodni in znašajo približno 175EUR/mesečno pozimi in 140 EUR/mesečno poleti (ogrevanje, upravljanje, voda, elektrika in plin).
Ogrevanje je urejeno preko skupne kotlovnice na mestni plin – nameščeni so števci porabe.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen in vseljivo po dogovoru. V prodajno ceno je zajeta kuhinja z vgradnimi aparati.
PREDNOSTI STANOVANJA IN LOKACIJE:
- vse kar dnevno potrebujemo je v neposredni bližini; mestni avtobus, trgovine, šole…
- urejena zelenica na dvorišču s površinami za igro otrok,
- večje parkirne površine pred stanovanjskim blokom,
- kolesarka pot do centra mesta,
- odlično vzdrževano – toplo in sončno stanovanje!
NAMIG POSREDNIKA
Priporočamo zaradi urejenosti stanovanja in soseske, dobre lokacije in čudovite razgledne lege. Primerno za lastno bivanje ali kot odlična naložba!
Priporočamo zaradi urejenosti stanovanja in soseske, dobre lokacije in čudovite razgledne lege. Primerno za lastno bivanje ali kot odlična naložba!
