| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Koroška vrata |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Garsonjera |
| Lega: | mirna ulica |
| Zgrajeno: | 1962 |
| Obnovljeno: | 2020 - fasada, 2023 obnova sten in elektro instalacij |
| Velikost: | 23.6 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 4 |
Garsonjero v visokem pritličju – atraktivna lokacija na Kamniški ulici v neposredni bližini centra Maribora – PRODAMO!
Stanovanje se nahaja v visokem pritličju dobro vzdrževanega stanovanjskega bloka zgrajenega leta 1962. Leta 2015 je bila obnovljena streha in leta 2020 izvedena nova izolacijska fasada.
Stanovanje se nahaja v visokem pritličju dobro vzdrževanega stanovanjskega bloka zgrajenega leta 1962. Leta 2015 je bila obnovljena streha in leta 2020 izvedena nova izolacijska fasada.
Po podatkih GURS stanovanje meri 23,6m2, balkona ni, kletna shramba meri cca 2,1m2.
Garsonjera obsega predsobo, kopalnico z wc in večjo sobo s kuhinjsko nišo. Informativni tloris je na ogled med fotografijami.
Garsonjera obsega predsobo, kopalnico z wc in večjo sobo s kuhinjsko nišo. Informativni tloris je na ogled med fotografijami.
Okna so novejša PVC z zunanjimi senčili, kopalnica s tušem je bila obnovljena leta 2012.
Konec leta 2023 so bile obnovljene vse elektro instalacije s podometnimi razvodi in prenovljene stene z opleski. Za posodobitev stanovanja se lahko zamenjano še dvojna notranja vrata ter zbrusi kakovosten klasični parket.
Strošek upravljanja (skupni stroški stavbe, odvoz smeti, poraba vode, skupne elektrike, čiščenje skupnih prostorov…) znaša cca 50 eur, strošek rezervnega sklada je 7 eur – izvedba nove izolacijske fasade je odplačana.
Ogrevanje se lahko uredi individualno na elektriko. Prejšnji lastnik je ogreval stanovanje z enim stenskim električnim radiatorjem, ki je zadoščal.
Možnost je tudi namestitev klimatske naprave.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prosto bremen in ga je mogoče prevzeti takoj.
PREDNOSTI STANOVANJA IN LOKACIJE:
– južna in mirna lega v visokem pritličju,
– takoj vseljivo z manjšim dodatnim vložkom,
– bližini zelenih površin, mestnega parka in centa mesta,
– športno-rekreativne površine bližnjega Ljudskega vrta.
NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam za lastno bivanje ali kot naložba.
