| Šifra: | 005769 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Nova vas |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Štirisobno |
| Lega: | V/Z |
| Zgrajeno: | 1980 |
| Obnovljeno: | 2012 - Fasada |
| Velikost: | 85.3 m2 |
| Vseljivo: | Po dogovoru |
| Število nadstropij: | 4 |
| Nadstropje: | 3 |
Prostorno 4 sobno stanovanje z velikim balkonom in pogledom na Pohorje v Mariboru – Ulica Staneta Severja – EKSKLUZIVNO prodamo!
Lepo urejeno prostorno 4 sobno stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjskega bloka, ki je redno in dobro vzdrževan (l.2011 je bila obnovljena streha, l. 2012 izolativna fasada). Okolica objekta je zelo zelena. Pred objektom so urejena parkirišča za stanovalce. Parkirišče v garažni hiši pa je na voljo vsako drugo leto.
Po podatkih GURS-a stanovanje meri 85,3 m2 skupne površine in sicer predsobo (9,66m2), spalnico (12,94 m2), sobo (8,26 m2), sobo (10,46 m2), dnevno sobo z jedilnim kotom (22 m2), kuhinjo, kopalnico, ločene sanitarije in velik balkon (10 m2) s pogledom na Pohorje.
Po tleh so položene keramične ploščice, lamelni parket in itison. Stene in strop imajo klasičen oplesk. Stanovanjska enota je bila sproti lepo vzdrževana in delno obnovljena. Zamenjana so bila vsa okna (l. 2007) Vzhodni strani ter vgrajena nova na balkonu (l. 2010). Kopalnica skupaj s sanitarijami sta bila obnovljena l.2005.
Balkon je zaprt, ogrevan in preurejen v veliko jedilnico. Vsi potrebni priključki so urejeni.
PREDNOSTI STANOVANJA
– resnično prostorno 4 sobno stanovanje
– prečudovit pogled na Pohorje in Kozjak
– urejen in vzdrževan objekt
– obnovljeno (okna pvc, aluminijasti radiatorji, vgrajena klima, kopalnica)
– vsa potrebna infrastruktura v bližini (mestno avtobusno postajališče, osnovna šola, trgovine, pošta, zelene površine….)
– klimatizirano
Stanovanje je prosto bremen in vpisano v zemljiško knjigo. Vselitev je mogoča najkasneje v roku 6 mesecev od podpisa predpogodbe.
Pogoj prodajalcev za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec poravna polovico davka na promet z nepremičninami (DPN), to je 1% od prodajne vrednosti.
Glede na videno je bivalna enota dobro vzdrževana in potrebuje manjšo osvežitev. S svojo lokacijo omogoča hiter dostop do Pohorja, kjer ste lahko športno aktivni ali pa samo za uživate v naravi.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete prostorno 4 sobno stanovanje z res velikim balkonom in še lepim pogledom na Pohorje vam predlagam ogled nepremičnine in morebitni nakup.
Lepo urejeno prostorno 4 sobno stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjskega bloka, ki je redno in dobro vzdrževan (l.2011 je bila obnovljena streha, l. 2012 izolativna fasada). Okolica objekta je zelo zelena. Pred objektom so urejena parkirišča za stanovalce. Parkirišče v garažni hiši pa je na voljo vsako drugo leto.
Po podatkih GURS-a stanovanje meri 85,3 m2 skupne površine in sicer predsobo (9,66m2), spalnico (12,94 m2), sobo (8,26 m2), sobo (10,46 m2), dnevno sobo z jedilnim kotom (22 m2), kuhinjo, kopalnico, ločene sanitarije in velik balkon (10 m2) s pogledom na Pohorje.
Po tleh so položene keramične ploščice, lamelni parket in itison. Stene in strop imajo klasičen oplesk. Stanovanjska enota je bila sproti lepo vzdrževana in delno obnovljena. Zamenjana so bila vsa okna (l. 2007) Vzhodni strani ter vgrajena nova na balkonu (l. 2010). Kopalnica skupaj s sanitarijami sta bila obnovljena l.2005.
Balkon je zaprt, ogrevan in preurejen v veliko jedilnico. Vsi potrebni priključki so urejeni.
PREDNOSTI STANOVANJA
– resnično prostorno 4 sobno stanovanje
– prečudovit pogled na Pohorje in Kozjak
– urejen in vzdrževan objekt
– obnovljeno (okna pvc, aluminijasti radiatorji, vgrajena klima, kopalnica)
– vsa potrebna infrastruktura v bližini (mestno avtobusno postajališče, osnovna šola, trgovine, pošta, zelene površine….)
– klimatizirano
Stanovanje je prosto bremen in vpisano v zemljiško knjigo. Vselitev je mogoča najkasneje v roku 6 mesecev od podpisa predpogodbe.
Pogoj prodajalcev za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec poravna polovico davka na promet z nepremičninami (DPN), to je 1% od prodajne vrednosti.
Glede na videno je bivalna enota dobro vzdrževana in potrebuje manjšo osvežitev. S svojo lokacijo omogoča hiter dostop do Pohorja, kjer ste lahko športno aktivni ali pa samo za uživate v naravi.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete prostorno 4 sobno stanovanje z res velikim balkonom in še lepim pogledom na Pohorje vam predlagam ogled nepremičnine in morebitni nakup.
