| Šifra: | 005809 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Trisobno |
| Lega: | V/Z |
| Zgrajeno: | 1966 |
| Obnovljeno: | 2013 - Izolativna fasada |
| Velikost: | 70.2 m2 |
| Zemljišče: | 12 m2 |
| Vseljivo: | Takoj |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 2 |
3 sobno stanovanje z balkonom in garažo, Gosposvetska cesta, iskana lokacija v centru mesta Maribor v bližini fakultet, EKSLUZIVNO PRODAMO!
Stanovanjski blok je bil zgrajen leta 1966 in je zelo lepo urejen in obnovljen. V letu 2013 je bil obnovljen celoten hodnik z vhodom (nova vrata in okna) ter narejena je bila izolativna fasada.
Okolica je lepo urejena in predstavlja nekaj zelenih površin, kjer je urejeno manjše igralo za otroke in klopca za počitek. Ostali prostor je namenjen parkiranju avtomobilom. Dostop do garaže in parkirnega prostora je zavarovan z zapornico.
Objekt se nahaja na zelo iskanem predelu Mariboru, na Gosposvetski cesti, kjer je vsa infrastruktura na dosegu roke. Do mestne tržnice imate tako 5 min hoje, trgovina, mestno avtobusno postajališče so v neposredni bližini.
Parkiranje avtomobila je mogoče na skupnem parkirišču ali v zidani garaži, ki se nahaja na dvoriščni strani objekta.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in ima zelo funkcionalno razporeditev prostorov. Ima 70,2 m2 skupne površine, od tega pripada balkonu 4,6 m2 in kletni shrambi 1,2 m2. Skozi varnostna vhodna vrata pridete do velike predsobe s hodnikom, kopalnico, ločene sanitarije in shrambo. Na desni strani predsobe se nahaja kuhinja z jedilnico iz katere je skozi velika steklena vrata dostop do dnevne sobe. Iz dnevne sobe je izhod na velik balkon. Iz predsobe je še dostop do sobe in spalnice, ki sta orientirani na vzhod.
Informativno tloris stanovanja si lahko ogledate v priloženih fotografijah. Prav tako je na voljo video posnetek za boljšo predstavo.
Stanovanje je sproti vzdrževano in negovano vendar v prvotnem stanju zato je potrebno obnove. Po tleh zasledimo klasičen parket – ribja kost in keramične ploščice v kopalnici. Stavbno pohištvo je leseno, dvoje oken je bilo zamenjanih.
Okolica je lepo urejena in predstavlja nekaj zelenih površin, kjer je urejeno manjše igralo za otroke in klopca za počitek. Ostali prostor je namenjen parkiranju avtomobilom. Dostop do garaže in parkirnega prostora je zavarovan z zapornico.
Objekt se nahaja na zelo iskanem predelu Mariboru, na Gosposvetski cesti, kjer je vsa infrastruktura na dosegu roke. Do mestne tržnice imate tako 5 min hoje, trgovina, mestno avtobusno postajališče so v neposredni bližini.
Parkiranje avtomobila je mogoče na skupnem parkirišču ali v zidani garaži, ki se nahaja na dvoriščni strani objekta.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in ima zelo funkcionalno razporeditev prostorov. Ima 70,2 m2 skupne površine, od tega pripada balkonu 4,6 m2 in kletni shrambi 1,2 m2. Skozi varnostna vhodna vrata pridete do velike predsobe s hodnikom, kopalnico, ločene sanitarije in shrambo. Na desni strani predsobe se nahaja kuhinja z jedilnico iz katere je skozi velika steklena vrata dostop do dnevne sobe. Iz dnevne sobe je izhod na velik balkon. Iz predsobe je še dostop do sobe in spalnice, ki sta orientirani na vzhod.
Informativno tloris stanovanja si lahko ogledate v priloženih fotografijah. Prav tako je na voljo video posnetek za boljšo predstavo.
Stanovanje je sproti vzdrževano in negovano vendar v prvotnem stanju zato je potrebno obnove. Po tleh zasledimo klasičen parket – ribja kost in keramične ploščice v kopalnici. Stavbno pohištvo je leseno, dvoje oken je bilo zamenjanih.
Upravnik je SZ Smreka. Obratovalni stroški z upravljanjem znašajo 75 eur/m, rezervni sklad je 30eur/m (sedaj povišan še eno leto na 75 eur zaradi fasade). Vsi potrebni priključki so urejeni.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– zelo dobra, mirna lokacija v centru mesta Maribor
– vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (osnovne in srednje šole, fakultete, trgovine, pošta, banka…..)
– lahko si ga obnovite po svojih željah
– lastniška garaža za parkiranje avtomobila
– parkirišče in garaža zavarovana z zapornico
– zelo dobra, mirna lokacija v centru mesta Maribor
– vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (osnovne in srednje šole, fakultete, trgovine, pošta, banka…..)
– lahko si ga obnovite po svojih željah
– lastniška garaža za parkiranje avtomobila
– parkirišče in garaža zavarovana z zapornico
Nepremičnini sta vpisani v zemljiško knjigo in prosti bremen ter takoj vseljivi.
Glede na videno je stanovanje zelo dobro orientirano, saj ne gleda na Gosposvetsko cesto in tako ne slišite prometa, potrebno pa je obnove. Objekt je zelo dobro urejen.
Glede na videno je stanovanje zelo dobro orientirano, saj ne gleda na Gosposvetsko cesto in tako ne slišite prometa, potrebno pa je obnove. Objekt je zelo dobro urejen.
Pogoj nakupa je, da kupec poravna 1% davka na promet z nepremičninami (DPN) od prodajne cene.
PRIPOROČAMO: zaradi izredno dobre lokacije in lege priporočamo tako za investicijo (bližina fakultet), kot za ureditev lastnega bivališča. Par minutk hoje Vas privede v strogi center mesta, na sprehod ob Dravi, mestni park….
